некоммерческое партнерство

ФЕДЕРАЦИЯ СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТОВ


федеральная сеть экспертных организаций

Заказать экспертизу


Техническое обследование зданий

Техническое обследование зданий

Техническое обследование здания

Кроме предоставляемых экспертными организациями услуг по проектированию зданий наша компания предлагает широчайших спектр услуг в сфере технического обследования зданий. Эта услуга нужна на разных этапах эксплуатации зданий.

Например, в случае если Вы запланировали завершить строительство того или иного сооружения, строительство которого было приостановлено более чем на год, то нужно предварительно выполнить техническое обследование сооружения и его конструкций. Также обследование здания будет нужно, если планируется проведение капитального ремонта или реконструкции. Обследование здания и сооружения должно быть выполнено и при согласовании перепланировки помещений.

Зачастую обследование сооружений будет нужно и для выполнения операций при покупке и продажи недвижимости, так как оно помогает осуществить правильную стоимостную оценку здания.

Обследование сооружений и зданий выполняется специалистами экспертных организаций с использованием наиболее новых достижений научно-технического прогресса. К примеру, для выполнения обследования зданий и его конструкций они часто применяют такой метод, как » обследование зданий тепловизионным методом».

Этот метод используется для технического обследования ограждающих конструкций сооружений и зданий и состояния электрооборудования. Кроме того, обследование здания тепловизионного характера является довольно эффективным способом выявления различного рода дефектов в теплоизоляции. И еще он дает возможность серьезно уменьшить затраты на строительное техническое обследование.

Также для технического обследования конструкций зданий широко используется инструментальный метод. Проведение инструментального обследования конструкции способно показать уровень износа разных строительных конструкций.

НП «Федерация Судебных Экспертов» обладает очень хорошо подготовленными кадрами, которые способны компетентно провести обследование объекта любого уровня сложности. По результатам проведенного обследования конструкций сооружений и зданий составляется акт обследования технического состояния строительства, содержащий кроме анализа текущего состояния здания и рекомендаций по его улучшению, если в этом есть необходимость.

Обследование состояния сооружений и зданий:

  • обследование текущего состояния фундаментов здания;
  • обследование текущего состояния ограждающих и несущих конструкций, деталей и узлов;
  • обследование текущего состояния инженерных коммуникаций;
  • разработка заключений и рекомендаций по материалам отчетов обследований.
  • осуществление нужных поверочных расчетов несущей способности конструкций и расчетов ограждающих конструкций теплотехнического характера.

Задание на обследование здания.

Главной целью обследования сооружений или зданий считается установление текущего состояния конструкций сооружения или здания, обнаружение дефектов и определение эксплуатационных качеств несущих и ограждающих конструкций; прогнозирование их дальнейшего поведения.

Техническое обследование сооружений осуществляется в ниже перечисленных случаях:

  • при оценке физического износа инженерных систем и конструкций;
  • при определении состояния несущих и ограждающих конструкций здания и сооружения вследствие аварий (потопов, пожаров и так далее);
  • при обследовании конструкций здания или сооружения на предмет будущей перепланировки здания или сооружения (в том числе и квартир);
  • при запланированном капитальном ремонте сооружения или здания;
  • при реконструкции или модернизации здания;
  • при возобновлении замороженного строительства;
  • при обнаружении деформаций в строительных конструкциях (стенах, перекрытиях, колоннах и так далее);
  • при проведении контроля текущего состоянии сооружений и зданий в процессе внеочередных и плановых осмотров;
  • при получении документации исполнительного характера на «самострой».

Сроки и стоимость обследования сооружений и зданий устанавливается следующими факторами:

  • как далеко находиться объект расположение объекта;
  • объем предстоящих работ;
  • площадь обследуемого объекта;
  • состояние, в котором находится объект;
  • цель, которую преследует предстоящее обследование;
  • документация, которая имеется в наличии у заказчика обследования (паспорт ПИБ, проект, информация об авариях в здании, отчет о ранее проводившихся обследованиях);
  • точностью составления технического задания на обследование;
  • наличие свободного доступа к конструкциям.

В результате выполненного технического обследования вы получите техническое заключение, в котором будет изложено:

  • вывод по результатам выпаленного обследования о дальнейшей эксплуатации здания в нынешнем состоянии, возможности повышения нагрузки или изменения расчетной схемы после перепланировки или реконструкции;
  • описание обследуемого здания, его конструктивных и объемно-планировочных решений;
  • фиксация на фотокамеру дефектов, выявленных в ходе обследования;
  • результаты обследования отдельных конструкций здания (кровли, фундаментов, стен) с подробным описанием конструкций, имеющихся на них дефектов, рекомендациями по эксплуатации их в дальнейшем или их усилению;
  • вывод с четкими рекомендациями по усилению требующих этого конструкций и эксплуатации в дальнейшем всего здания, а также с прогнозными характеристиками несущих и ограждающих конструкций здания и дальнейшего использования их по завершению усиления, перепланировки или реконструкции;
  • результаты исследований и испытаний, осуществляемых в лаборатории;
  • графическая часть;
  • расчетная часть;
  • приложения с лицензиями исполнителя обследования;
  • приложения, переданные заказчиком (материалы, проекта планы БТИ и тому подобное).

Все оформление осуществляется на компьютере, записка Word, графика в AutoCAD. Специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» осуществляют техническое обследование зданий в Уфе в соответствии с действующими нормативно-методическими документами.

Читайте также:


Экспертиза радиации

Экспертиза радиацииЭкспертиза радиации в центре НП «Федерация Судебных Экспертов» Экспертиза радиации – это важное и весьма актуальное направление экспертной деятельности в разделе экологических исследований. Данный вид экологического анализа сегодня приобретает особое значение во всем мире, и в России в частности. Этому факту есть объективные предпосылки. Наша страна – мировой лидер в области строительства атомных электростанций. Огромное […]

Геодезическая съемка фасадов

Геодезическая съемка фасадовГеодезическая съемка фасадов Такие работы, как геодезическая съемка фасадов, на сегодняшний день приобрели достаточно большую популярность. Они предшествуют проведению любых строительных работ, связанных с монтажом, а также реконструкции зданий. Как известно, имеется множество вариантов геодезических работ. Отличие данного вида работ от всех остальных в том, что объектом изучения в данном случае является вертикальная плоскость. Подобные […]

Исполнительная съемка в строительстве

Исполнительная съемка в строительствеИсполнительная съемка в строительстве Для успешного масштабного строительства необходимо участие специалистов по исполнительной съемке. Почему можно сказать, что именно исполнительная съемка в строительстве играет ключевую роль. Что представляет собой такая съемка? Кто имеет право ее осуществлять? Какие части конструкции должны подвергаться обязательному обследованию? Исполнительная съемка в строительстве – это геодезическая съемка, которая подразумевает, что проводится […]


Задать вопрос экспертам

Ваши вопросы:

  1. Ирина 04.02.2014 в 17:47 |

    Доброго времени суток.
    Вопрос такой — аварийный дом Красина, 31 площадь общ. 145,7 м2 признан 15.03.2001 актом МВК б/н, износ 65% продолжает разрушаться, канализационные стоки текут в подвал регулярно. Сроки сноса опять перенесены. Можно ли заказать техническую экспертизу в вашей организации, и ее цена?